北京住建委督导住所工程质量发现问题215项

北京住建委督导住所工程质量发现问题215项
人民网北京5月19日电(记者孙红丽)今天,北京市住建委发布2020年计划竣工住所工程4月份盯梢督导查看状况。经过查看,共发现各类质量问题215项,其间施工进程质量管控方面83项,施工关键环节质量办理方面110项,外墙外保温质量专项办理方面22项。据悉,此次盯梢督导实践查看了17个在建住所工程项目,别离坐落海淀、丰台、昌平、大兴、怀柔、顺义、门头沟、经济技术开发区8个区。其间政策性住所项目9个,商品住所项目8个。其间,典型问题如下:由北京未来科技城润昌置业有限公司建造,中国修建第五工程局有限公司施工,北京诺士诚世界工程项目办理有限公司监理的4#楼等6项及地下车库2区项目,修建面积34420.4平方米。屋面、关闭阳台数量多,汇水杂乱,短少节点规划,施工计划中未进行深化和描绘,实践施工质量危险点多。部分屋面泛水高度、与石材幕墙交接处处理不符合规范要求。地下室外墙防水高度未到达规划要求。屋面只选用沥青瓦进行防水,无详细检验规范和要求,节点处理有渗水、漏水现象。该项意图规划单位是华通规划参谋工程有限公司,施工进程期间随意更改规划,给施工质量把控带来困难和危险。由北京中海兴达房地产开发有限公司建造,中国修建第五工程局有限公司施工,北京思创建造监理有限责任公司监理的1#住所及配套楼等46项项目,修建面积131712平方米,高层区域的外窗已根本装置完结,室内窗口已进行收口荫蔽,但外窗框或副框与洞口之间的空隙未选用弹性闭孔资料填充丰满,不符合节能要求,且存在渗漏危险。由北京三元嘉业房地产开发有限公司建造,北京承德华宇修建有限公司施工,北京磐石建造工程监理有限责任公司监理的4#住所楼等19项项目,修建面积121946.32平方米,外立面已完结,外墙外保温岩棉板选用粘锚加每层金属托架固定,部分楼栋首层外保温底部没有关闭。查看5号楼发现,首层保温板金属托架部分距离超越2米,已设置部分存在金属托架与保温板承托缝隙达10毫米。外墙外保温荫蔽工程检验印象图片反映不出荫蔽部位状况、无举牌相片。别的,本次查看发现,大部分住所项意图分户检验作业执行状况较差,问题包含:主体结构的分户检验作业未展开,已展开分户的未见标识和记载,分户检验记载不完整、签字不全、记载不同步,分户检验记载与实体状况有差异。北京市住建委表明,针对被查项目不同施工发展状况,聚集近年来住所工程投诉较多的“房子渗漏、饰面层裂缝、墙地上空兴起砂、回填土下沉、外墙保温板及饰面层掉落”等质量问题,住建委将优化查看督导计划,有针对性地展开监督查看,对发现问题追寻究竟,实在把展开住所工程质量提高专项举动执行到位。